Rue Fradet, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fradet, 18200 Saint-Amand-Montrond, affiche un prix moyen de 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fradet dans son marché local
Prix Rue Fradet par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fradet se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 17.13 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fradet à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé Rue Fradet est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fradet
Les ventes enregistrées Rue Fradet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fradet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 1224 mètres
- - Collège Jean Valette à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fradet
Adresses Rue Fradet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fradet, classées par tranches de numéros.
