22 Place du Marché, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marché, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°228 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marché, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 759 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 254 mètres
Ventes au 22 Place du Marché
Les 2 ventes au 22 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marché dans son marché local
Prix du 22 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 22 Place du Marché se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marché par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marché se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 10.76 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marché à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marché est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
