Rue du Commandant Pierre Rauscher, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Pierre Rauscher, 18200 Saint-Amand-Montrond, affiche un prix moyen de 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Pierre Rauscher dans son marché local
Prix Rue du Commandant Pierre Rauscher par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Pierre Rauscher se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 13.16 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Pierre Rauscher à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Pierre Rauscher est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Pierre Rauscher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1407 mètres
- - Collège Jean Valette à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Pierre Rauscher
Adresses Rue du Commandant Pierre Rauscher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Pierre Rauscher, classées par tranches de numéros.
