1 Quai Farfadet, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Farfadet, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Farfadet, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Périphérie des Écarts.
1 niveau - 1667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 567 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Farfadet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Farfadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Farfadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Farfadet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Farfadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Farfadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Farfadet dans son marché local
Prix du 1 Quai Farfadet par rapport à la voie
Sur Quai Farfadet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 1 Quai Farfadet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Farfadet par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Farfadet se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 23.1 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Farfadet à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Farfadet est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
