8 Quai Farfadet, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Farfadet, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Farfadet, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie des Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 695 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 456 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 231 mètres
Ventes au 8 Quai Farfadet
Les 5 ventes au 8 Quai Farfadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Farfadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Farfadet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Farfadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Farfadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Farfadet dans son marché local
Prix du 8 Quai Farfadet par rapport à la voie
Sur Quai Farfadet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 Quai Farfadet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Farfadet par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Farfadet se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 32.68 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Farfadet à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Farfadet est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
