24 Rue Bouchacourt, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bouchacourt, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Bouchacourt, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 806 mètres
- - Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 760 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Buissonnets à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bouchacourt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bouchacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bouchacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bouchacourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bouchacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bouchacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bouchacourt dans son marché local
Prix du 24 Rue Bouchacourt par rapport à la voie
Sur Rue Bouchacourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 24 Rue Bouchacourt se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bouchacourt par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bouchacourt se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 8.77 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Bouchacourt à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Bouchacourt est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
