12 Rue Cordier, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cordier, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cordier, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 916 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cordier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cordier dans son marché local
Prix du 12 Rue Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 12 Rue Cordier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cordier par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cordier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 10.49 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cordier à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cordier est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
