14 Rue d'Iena, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Iena, affiche un prix moyen de 888 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Iena, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1313 mètres
- - Collège Jean Valette à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Iena, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Iena dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Iena par rapport à la voie
Sur Rue d'Iena, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 14 Rue d'Iena se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Iena par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Iena se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 20.5 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Iena à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Iena est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
