4 Rue de la Petite Bijouterie, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Petite Bijouterie, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Petite Bijouterie, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 964 mètres
- - Collège Jean Moulin à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 974 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 496 mètres
Ventes au 4 Rue de la Petite Bijouterie
Les 2 ventes au 4 Rue de la Petite Bijouterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Bijouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Petite Bijouterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Bijouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Bijouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Petite Bijouterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Petite Bijouterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Bijouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 4 Rue de la Petite Bijouterie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Petite Bijouterie par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Petite Bijouterie se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 3.5 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Petite Bijouterie à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Petite Bijouterie est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
