Rue Emile Dumas, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Dumas, 18200 Saint-Amand-Montrond, affiche un prix moyen de 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Dumas dans son marché local
Prix Rue Emile Dumas par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Dumas se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 12.53 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Dumas à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé Rue Emile Dumas est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Dumas
Les ventes enregistrées Rue Emile Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1025 mètres
- - Collège Jean Valette à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Dumas
Adresses Rue Emile Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Dumas, classées par tranches de numéros.
