17 d Rue de la Sologne, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 d Rue de la Sologne, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 d Rue de la Sologne, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie des Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 786 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 348 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 336 mètres
Ventes au 17 d Rue de la Sologne
Une vente a été recensée au 17 d Rue de la Sologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 d Rue de la Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 d Rue de la Sologne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 d Rue de la Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 d Rue de la Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 d Rue de la Sologne dans son marché local
Prix du 17 d Rue de la Sologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Sologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 17 d Rue de la Sologne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 d Rue de la Sologne par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 d Rue de la Sologne se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 23.59 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 d Rue de la Sologne à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 17 d Rue de la Sologne est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
