19 Rue de la Sologne, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Sologne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Sologne, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie des Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 2322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 444 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Sologne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Sologne dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Sologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Sologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 19 Rue de la Sologne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Sologne par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Sologne se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 23.77 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Sologne à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Sologne est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
