2 Rue Emile Dumas, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Dumas, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 2 Rue Emile Dumas, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Dumas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Rue Emile Dumas se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Dumas par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Dumas se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -4.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
