28 Rue Emile Dumas, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Dumas, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°28 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue Emile Dumas, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Collège Jean Valette à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Dumas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Dumas dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 28 Rue Emile Dumas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Dumas par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Dumas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 1.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
