2 Rue Foy, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Foy, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Foy, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Foy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Foy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Foy dans son marché local
Prix du 2 Rue Foy par rapport à la voie
Sur Rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 Rue Foy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Foy par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Foy se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 20.18 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Foy à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Foy est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
