25 Rue Menicart, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Menicart, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue Menicart, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Menicart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Menicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Menicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Menicart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Menicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Menicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Menicart dans son marché local
Prix du 25 Rue Menicart par rapport à la voie
Sur Rue Menicart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 25 Rue Menicart se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Menicart par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Menicart se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 20.8 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
