35 Rue Menicart, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Menicart, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue Menicart, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 738 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Menicart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Menicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Menicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Menicart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Menicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Menicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Menicart dans son marché local
Prix du 35 Rue Menicart par rapport à la voie
Sur Rue Menicart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 35 Rue Menicart se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Menicart par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Menicart se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -12.06 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
