8 Rue Menicart, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Menicart, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Menicart, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1032 mètres
- - Collège Jean Valette à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Menicart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Menicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Menicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Menicart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Menicart dans son marché local
Prix du 8 Rue Menicart par rapport à la voie
Sur Rue Menicart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 8 Rue Menicart se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Menicart par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menicart se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -8.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
