7 Rue Roger Pearon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Pearon, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Roger Pearon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 1283 mètres
- - Collège Jean Valette à 1447 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 671 mètres
- - Ecole primaire le Vernet à 825 mètres
Ventes au 7 Rue Roger Pearon
Une vente a été recensée au 7 Rue Roger Pearon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Pearon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Pearon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Pearon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Pearon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Pearon dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Pearon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Pearon, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 7 Rue Roger Pearon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Pearon par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roger Pearon se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 20.99 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Roger Pearon à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Roger Pearon est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
