1 Rue Traversière, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Traversière, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0166 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 758 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 1 Rue Traversière se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Traversière se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 11.28 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Traversière à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Traversière est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
