Les Grenouillas, 18400 Saint-Caprais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 426 €
de 905 € à 1 859 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Grenouillas, 18400 Saint-Caprais, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Les Grenouillas

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Les Grenouillas dans son marché local

Prix Les Grenouillas par rapport à Saint-Caprais et à Cher

À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons Les Grenouillas se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et 8.28 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Grenouillas

Les ventes enregistrées Les Grenouillas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 avril 2023
70 000 €(843 €/m²)
Maison4 p•83 m²
2 Les Grenouillas, 18400 Saint-Caprais

Cadre de vie et proximité Les Grenouillas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chaumeau à 242 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1845 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Grenouillas

Les Grenouillas est située dans le quartier Saint-Caprais. Elle compte 757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Les Grenouillas

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 71 300 € au Les Grenouillas à Saint-Caprais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 565 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 783 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
891 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis