2 Les Grenouillas, 18400 Saint-Caprais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Grenouillas, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Grenouillas, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumeau à 249 mètres
Ventes au 2 Les Grenouillas
Une vente a été recensée au 2 Les Grenouillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Grenouillas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Grenouillas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Grenouillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Grenouillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Grenouillas dans son marché local
Prix du 2 Les Grenouillas par rapport à la voie
Sur Les Grenouillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Les Grenouillas se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Grenouillas par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Grenouillas se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais et 17.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 2 Les Grenouillas à Saint-Caprais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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