23 Rue des Coucous, 18400 Saint-Caprais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Coucous, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumeau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coucous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue des Coucous se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coucous par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coucous se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et 26.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
