21 Allée de la Genetière, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Genetière, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°23 et du 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Allée de la Genetière, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de la Genetière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de la Genetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Genetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Genetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Genetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Genetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Genetière dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Genetière par rapport à la voie
Sur Allée de la Genetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 21 Allée de la Genetière se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Genetière par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Genetière se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 74.45 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
