23 Allée de la Genetière, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Genetière, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°21 et du 8.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Allée de la Genetière, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 574 mètres
Ventes au 23 Allée de la Genetière
Les 3 ventes au 23 Allée de la Genetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Genetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Genetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Genetière dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Genetière par rapport à la voie
Sur Allée de la Genetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 23 Allée de la Genetière se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Genetière par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Genetière se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 59.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
