2 Cour du Puits, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 167 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour du Puits, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 370 €/m²0 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Cour du Puits, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin - Paradis à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 1040 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 802 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 802 mètres

Ventes au 2 Cour du Puits

Les 0 ventes au 2 Cour du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour du Puits dans son marché local

Prix du 2 Cour du Puits par rapport à la voie

Sur Cour du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Cour du Puits se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour du Puits par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Puits se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 10.75 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Souflot, 18230 Saint-Doulchard(1,457 €)

Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.