4 Impasse des Iris, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 119 € à 1 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Iris, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Impasse des Iris, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdins à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 690 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 85 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 85 mètres

Ventes au 4 Impasse des Iris

Les 0 ventes au 4 Impasse des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 12.37 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 18230 Saint-Doulchard(1,379 €)

Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard(1,596 €)

Impasse des Tulipes, 18230 Saint-Doulchard(1,383 €)

Impasse des Roses d’Orleans, 18230 Saint-Doulchard(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.