33 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 049 € à 1 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de 7.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 33 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin - Paradis à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 994 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 763 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 763 mètres

Ventes au 33 Route d'Orléans

Les 0 ventes au 33 Route d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 33 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 33 Route d'Orléans se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route d'Orléans par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Orléans se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 0.65 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Moulin, 18230 Saint-Doulchard(1,882 €)

Rue du Lotissement Mabillot, 18230 Saint-Doulchard(1,669 €)

Rue du Clos du Chat, 18230 Saint-Doulchard(1,694 €)

Le Detour du Pave, 18230 Saint-Doulchard(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.