44 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelin - Paradis à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d'Orléans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 44 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 44 Route d'Orléans se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Orléans par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Orléans se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 26.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
