Route de Varye, 18230 Saint-Doulchard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Varye, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Varye dans son marché local
Prix Route de Varye par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des appartements atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Varye se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 113.43 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Varye à Saint-Doulchard
Le loyer moyen estimé Route de Varye est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Doulchard, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Doulchard a baissé de 26.29 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Varye
Les ventes enregistrées Route de Varye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Varye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1127 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 1288 mètres
- - Ecole primaire le Bourg à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Varye
Adresses Route de Varye
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Varye, classées par tranches de numéros.
