2 Rue Louis de Gournay, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis de Gournay, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Louis de Gournay, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 366 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 200 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis de Gournay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis de Gournay dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue Louis de Gournay se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis de Gournay par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis de Gournay se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 56.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
