13 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maxime Lebrun, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 27.41 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 536 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 456 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 516 mètres
Ventes au 13 Rue Maxime Lebrun
Les 2 ventes au 13 Rue Maxime Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maxime Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maxime Lebrun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maxime Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maxime Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maxime Lebrun dans son marché local
Prix du 13 Rue Maxime Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Rue Maxime Lebrun se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maxime Lebrun par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maxime Lebrun se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 143.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
