3 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maxime Lebrun, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 642 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 568 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maxime Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maxime Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maxime Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maxime Lebrun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maxime Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maxime Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maxime Lebrun dans son marché local
Prix du 3 Rue Maxime Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 Rue Maxime Lebrun se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maxime Lebrun par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maxime Lebrun se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 55.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
