4 Rue René Garsault, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Garsault, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue René Garsault, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 369 mètres
Ventes au 4 Rue René Garsault
Les 2 ventes au 4 Rue René Garsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Garsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Garsault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Garsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Garsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Garsault dans son marché local
Prix du 4 Rue René Garsault par rapport à la voie
Sur Rue René Garsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Rue René Garsault se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Garsault par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Garsault se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 26.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
