40 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Avenue du Général Leclerc, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 92 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 165 mètres
- - Collège Voltaire à 132 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 649 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 40 Avenue du Général Leclerc se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général Leclerc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 10.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
