3 Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel Dordain, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°3 a et de 18.89 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 14 locaux.
À propos du 3 Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 14 locaux - 49 parkings - 930 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 24 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 855 mètres
- - Collège Voltaire à 908 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 399 mètres
Ventes au 3 Avenue Gabriel Dordain
Les 10 ventes au 3 Avenue Gabriel Dordain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel Dordain dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel Dordain par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Dordain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Avenue Gabriel Dordain se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel Dordain par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gabriel Dordain se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 12.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
