47 bis Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue Gabriel Dordain, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 et du 0.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 47 bis Avenue Gabriel Dordain, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 40 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 594 mètres
- - Collège Voltaire à 646 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue Gabriel Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue Gabriel Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Avenue Gabriel Dordain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Avenue Gabriel Dordain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue Gabriel Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue Gabriel Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue Gabriel Dordain dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue Gabriel Dordain par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 47 bis Avenue Gabriel Dordain se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue Gabriel Dordain par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue Gabriel Dordain se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -25.11 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
