2 Impasse du Nivernais, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse du Nivernais, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 74 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 514 mètres
- - Collège Voltaire à 464 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Nivernais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Nivernais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Nivernais par rapport à la voie
Sur Impasse du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Impasse du Nivernais se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Nivernais par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Nivernais se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 26.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
