2 bis Impasse du Nivernais, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 11.47 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Impasse du Nivernais, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 95 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 521 mètres
- - Collège Voltaire à 472 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Nivernais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Nivernais dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Nivernais par rapport à la voie
Sur Impasse du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 bis Impasse du Nivernais se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Nivernais par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Nivernais se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 40.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
