2 Place de la République, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la République, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 126 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 981 mètres
- - Collège Voltaire à 1034 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Place de la République se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 4.57 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la République à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la République est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
