42 Rue des Lilas, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue des Lilas, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 119 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 900 mètres
- - Collège Jean Rostand à 872 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 42 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 42 Rue des Lilas se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Lilas par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Lilas se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 34.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
