44 Rue des Lilas, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°42 et du 2.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue des Lilas, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 112 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 892 mètres
- - Collège Jean Rostand à 864 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 808 mètres
Ventes au 44 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 44 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 44 Rue des Lilas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lilas se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
