32 Rue Jacques Rétif, 18600 Sancoins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Rétif, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 5.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Jacques Rétif, 18600 Sancoins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beurrière à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Audoux à 736 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dufaud à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Rétif
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Rétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Rétif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Rétif, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Rétif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Rétif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Rétif dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Rétif par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rétif, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 32 Rue Jacques Rétif se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Rétif par rapport à Sancoins et à Cher
À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques Rétif se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Sancoins et -5.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
