22 Grande Rue, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Grande Rue, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vailly-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 22 Grande Rue se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Vailly-sur-Sauldre et à Cher
À Vailly-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Vailly-sur-Sauldre et -34.59 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailly-sur-Sauldre a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 29.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
