2 Route de Chevaize, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chevaize, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chevaize, 18260 Vailly-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vailly-sur-Sauldre.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chevaize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chevaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chevaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chevaize, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chevaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chevaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chevaize dans son marché local
Prix du 2 Route de Chevaize par rapport à la voie
Sur Route de Chevaize, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Route de Chevaize se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chevaize par rapport à Vailly-sur-Sauldre et à Cher
À Vailly-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chevaize se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Vailly-sur-Sauldre et -35.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailly-sur-Sauldre a baissé de 35.36 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 2 Route de Chevaize à Vailly-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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