2 Cité des Bonnets, 18190 Vallenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Bonnets, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité des Bonnets, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallenay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 538 mètres
Ventes au 2 Cité des Bonnets
Une vente a été recensée au 2 Cité des Bonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Bonnets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Bonnets dans son marché local
Prix du 2 Cité des Bonnets par rapport à la voie
Sur Cité des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Cité des Bonnets se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Bonnets par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Bonnets se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Vallenay et 11.92 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.74 % sur 1 an et augmenté de 89.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Cité des Bonnets à Vallenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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