3 Route des Forges, 18190 Vallenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Forges, affiche un prix moyen de 690 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 59.72 % à celui du n°16.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Forges, 18190 Vallenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Forges dans son marché local
Prix du 3 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 3 Route des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Forges par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Forges se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -47.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.74 % sur 1 an et augmenté de 89.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 3 Route des Forges à Vallenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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pour la vente.
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