12 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

723 €

de 608 € à 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 723 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 22 mètres
- Vierzon à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 300 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 195 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 434 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 298 mètres

Ventes au 12 Avenue de la République

Les 0 ventes au 12 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la République se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 53.5 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(867 €)

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(933 €)

Rue Voltaire, 18100 Vierzon(993 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.