Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Casimir Lecomte dans son marché local
Prix Impasse Casimir Lecomte par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Casimir Lecomte se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.36 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Casimir Lecomte à Vierzon
Le loyer moyen estimé Impasse Casimir Lecomte est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Casimir Lecomte
Les ventes enregistrées Impasse Casimir Lecomte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Casimir Lecomte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdon à 48 mètres
- - Vierzon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 354 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Casimir Lecomte
Adresses Impasse Casimir Lecomte
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Casimir Lecomte, classées par tranches de numéros.
