44 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

959 €

de 628 € à 1 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 152 €

de 919 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 1.91 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 71 mètres
- Vierzon à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 456 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 210 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 528 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue de la République(958€)

42 bis Avenue de la République(941€)

37 Avenue de la République(943€)

42 Avenue de la République(1 010€)

40 Avenue de la République(971€)

38 Avenue de la République(933€)

35 Avenue de la République(1 036€)

39 Avenue de la République(849€)

Prix du 44 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 38.33 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.